商写物业项目经理岗位

商写物业项目经理

岗位职责

1、全面有效落实商业写字楼的商管、保洁绿化 、停车场、消防安全等方面的物业管理工作；
2、负责定期组织召开项目工作例会，落实日常运营管理，积极采取措施预防、处理、改进各项工作；
3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
4、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；
5、负责项目内部人才梯队培养，定期组织员工专业培训，提升业务技能；
6、负责本部门人员的检查、督促、考核工作, 负责涉及本部门的租户、顾客投诉处理；并能根据项目特点积极开展创新性服务。
7、执行国家、地方政府有关物业管理法律、法规文件及行业管理要求；维护好与政府部门、建设单位、外包单位、业主委员会等关系；
8、积极响应公司号召，完成领导安排的其他工作。

任职要求

1、本科及以上学历，年龄45周岁以下，具备物业管理师资质优先；
2、五年以上物业服务工作经验，至少两年以上相同岗位管理经验，精         
通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序；
3、熟悉物业项目运作和成本控制流程制定，清晰的物业项目管理思路
和卓越服务理念；
4、优秀的组织能力、协调能力、创新能力；对一线现场有观察和发现问题的能力；
5、具备项目风险管控的能力。
6、掌握计算机基础操作，能熟练使用WORD、PPT、EXCEL。

地点：上海、苏州